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上海94亿挂牌真如副中心4宗地均位于红旗

发布时间:2019-08-16 20:12:53 编辑:笔名

  9月21日,上海市普陀区一次性挂牌四幅经营性地,包括两幅普通商品房地块,一幅住办地块,一幅商办地块,总出让面积约7万平方米,起始价共计约9 .99亿元。

  据了解,四幅地块位于真如副中心核心位置,均属于上海市区的城中村改造项目红旗村。

  其中,石泉社区A11A-01地块和A07A-04地块为纯住宅用地,出让面积分别为1.5万平方米、2. 万平方米,起拍总价为19. 亿和29. 亿,起拍楼面价均超过5万元每平方米。

  两宗地块并未设置自持租赁房源,也没有保障房要求,预计将建设16万平方米的住宅。不过开发商 应参与承担红旗村 城中村 改造地块范围内集中配置的租赁房、保障房、广场、公共设施、社区配套设施等的相应建设费用 。

  真如社区W060802单元F地块是的商办类地块,出让面积8580平方米,起拍总价7.89亿,楼板价1.5 万/平方米。

  该地块建议定位为涵盖全业态消费体验的大型购物中心。而在办公部分的产业导入方面,该地块则建议引入企业总部、研发中心、科技创新、现代商贸、金融、互联、文化服务等产业。同时,该地块的公共服务设施配建达到2.47万平方米。

  另一宗石泉社区A地块为住宅80%办公20%的混合用地,总出让面积为2.44万平方米,起拍总价 7.4亿元,折合楼板价约4.57万元/平方米。

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