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请问公积金贷款买二手房条件有哪些-

发布时间:2019-11-14 12:51:32 编辑:笔名

公积金贷款要等多久才能下来呢?问题详情:买了个二手房商业贷和公积金组合贷,现在商业早下来了,公积金都两个月了还一点动静没有,一起办的朋友却先下来了。

怎么办?前房东又老崔款。

正常一般多久放款啊请问

推荐回答:楼盘网感谢邀请!

自2016年5月9日起,国家实行了新的住房公积金个人贷款管理服务工作,规定贷款申请材料由15项减少到8项,审批时限缩短至10天。

同时通过微信还可以预约申请贷款并查询个人贷款办理进度。

流程优化后,个人贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,自银行经办网点受理个人贷款申请开始,到借款申请人收到贷款审批通过的短信为止,如审批中发现不符合相关要求,借款申请人补充材料的时间不计算在内。

用公积金贷款买二手房是担保公司直接找我签贷款吗?推荐回答:所谓公积金即是国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,私企,事业单位,社会团体等为在职职工缴存的长期住房储金。

用公积金贷款买房必须是自己本人去办理,其他人不能代办的,担保公司更没这个权力为你办。

用市属公积金买房贷款流程?新房二手房都可以吗?问题详情:

推荐回答:市属住房公积金贷款买房流程主要有:咨询、初审、评估、复审、合同打印、担保审核和面签放款等。

整个流程大约需要 0—40个工作日。

1.咨询

向贷款中心提出贷款申请,咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料。

2.初审

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

.评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。

经济适用房不需要评估。

4.复审

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5.合同打印

打印合同单据合同打印人员收到复审传递的借款申请人资料后审核相关资料,保证完整、无误,根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据。

6.担保审核

担保中心担保审核收到贷款中心合同打印人员转来的资料后,担保中心应在1个工作日内完成担保审核工作。

住房公积金贷款买房流程的担保审核通过后,担保中心工作人员须通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。

7.面签

借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台办理面签手续。

8.放款

经办银行在确定的贷款发放日,将放款资金划入指定的账户中。

市属住房公积金贷款买房流程中,涉及到的联名卡是交通银行、工商银行或者招商银行,缴存地点为北京市住房公积金管理中心(包括各区县)。

二手房过户后,买方不去做公积金贷款的面签怎么办?问题详情:房屋已经过户了,新房本也下来了,但买方不去做公积金面签,我该怎么办?

推荐回答:二手房购买时一般通过中介公司,而且在购买过程中中介为防止一些异常状况会签约一个担保公司。

如果像您遇到的情况,可联系中介公司翻阅购房合同一并解决!至少自己购房合同里面利于自己的这部分保障条款要分析透彻,坏打算莫过于通过法律途径了!

通过中介购买二手房公积金贷款需要付评估费吗?问题详情:中介说这是评估费,没有正式发票,说过开正式发票金额要翻倍。

推荐回答:办理公积金贷款是有评估费的,北京是评估费1500元,直接在资格初审时交纳到公积金指定的评估公司窗口就可以了,窗口收钱后会开具收据后期可凭收据换发票,担保费现在已经取消了,之前时网签价格的千分之三

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